Villa Bellevue, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Bellevue, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 380 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Bellevue dans son marché local
Prix Villa Bellevue par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Bellevue se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et 36.76 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Bellevue à Montargis
Le loyer moyen estimé Villa Bellevue est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perruchot à 146 mètres
- - Montargis à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 202 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 81 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 144 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 322 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Bellevue
Adresses Villa Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Bellevue, classées par tranches de numéros.
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