68 Route de Montabon, 45210 Nargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Route de Montabon, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°69 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 68 Route de Montabon, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 68 Route de Montabon
Aucune vente n'a été recensée au 68 Route de Montabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route de Montabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route de Montabon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route de Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route de Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route de Montabon dans son marché local
Prix du 68 Route de Montabon par rapport à la voie
Sur Route de Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 68 Route de Montabon se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route de Montabon par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Route de Montabon se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nargis et -23.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 68 Route de Montabon à Nargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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