2 Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 399 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 448 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue Girard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Girard par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girard se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 10.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
