10 Venelle du Martroi, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Venelle du Martroi, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de 7.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Venelle du Martroi, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 430 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 475 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Ventes au 10 Venelle du Martroi
Les 2 ventes au 10 Venelle du Martroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Venelle du Martroi dans son marché local
Prix du 10 Venelle du Martroi par rapport à la voie
Sur Venelle du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 10 Venelle du Martroi se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Venelle du Martroi par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Venelle du Martroi se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -6.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
