4 Route de Chemault, 45340 Nibelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chemault, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Chemault, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 437 mètres
Ventes au 4 Route de Chemault
Une vente a été recensée au 4 Route de Chemault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chemault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chemault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chemault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chemault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chemault dans son marché local
Prix du 4 Route de Chemault par rapport à la voie
Sur Route de Chemault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Route de Chemault se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chemault par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chemault se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et -16.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 4 Route de Chemault à Nibelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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