74 Allée du Vivray, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée du Vivray, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 74 Allée du Vivray, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allée du Vivray
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée du Vivray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée du Vivray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allée du Vivray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée du Vivray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée du Vivray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée du Vivray dans son marché local
Prix du 74 Allée du Vivray par rapport à la voie
Sur Allée du Vivray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 74 Allée du Vivray se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée du Vivray par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée du Vivray se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
