76 Allée du Vivray, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Allée du Vivray, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°55 et de n°74.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 76 Allée du Vivray, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 690 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 548 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 518 mètres
Ventes au 76 Allée du Vivray
Une vente a été recensée au 76 Allée du Vivray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée du Vivray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allée du Vivray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée du Vivray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée du Vivray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée du Vivray dans son marché local
Prix du 76 Allée du Vivray par rapport à la voie
Sur Allée du Vivray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 76 Allée du Vivray se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée du Vivray par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée du Vivray se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Olivet et 56.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
