62 Rue de Couasnon, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Couasnon, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°71 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 62 Rue de Couasnon, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 438 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 311 mètres
Ventes au 62 Rue de Couasnon
Une vente a été recensée au 62 Rue de Couasnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Couasnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Couasnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Couasnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Couasnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Couasnon dans son marché local
Prix du 62 Rue de Couasnon par rapport à la voie
Sur Rue de Couasnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 62 Rue de Couasnon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Couasnon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Couasnon se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Olivet et 35.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 62 Rue de Couasnon à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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