74 Rue de Couasnon, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Couasnon, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°71 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 74 Rue de Couasnon, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 452 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 313 mètres
Ventes au 74 Rue de Couasnon
Une vente a été recensée au 74 Rue de Couasnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Couasnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Couasnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Couasnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Couasnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Couasnon dans son marché local
Prix du 74 Rue de Couasnon par rapport à la voie
Sur Rue de Couasnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 74 Rue de Couasnon se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Couasnon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Couasnon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 79.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
