31 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 770 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 421 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Poilus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 31 Rue des Poilus se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Poilus se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 93.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
