197 Rue des Poilus, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 1 897 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Rue des Poilus, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°185 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 197 Rue des Poilus, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horloge Fleurie à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 587 mètres
- Ecole maternelle du Val à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Val à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 197 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 197 Rue des Poilus se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue des Poilus se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 60.17 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Archette, 45160 Olivet(3,045 €)

Avenue du Loiret, 45160 Olivet(2,617 €)

Rue des Fauvettes, 45160 Olivet(2,231 €)

Impasse du Château, 45160 Olivet(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 197 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.