231 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°197 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 231 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 561 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 231 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue des Poilus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 231 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 231 Rue des Poilus se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Rue des Poilus se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 84.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
