9 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 82 parkings - 1219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 22 mètres
- - Orléans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège Dunois à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 503 mètres
Ventes au 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards
Les 2 ventes au 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards dans son marché local
Prix du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards par rapport à la voie
Sur Allée du 2ème Régiment de Hussards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée du 2ème Régiment de Hussards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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