10 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 590 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 10 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 156 parkings - 1731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme De Pin à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 991 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1018 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 816 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 10 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 10 Allée du Clos Fleuri se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Clos Fleuri se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.85 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 45100 Orléans(2,054 €)

Rue Étienne Lauréault de Foncemagne, 45100 Orléans(2,200 €)

Rue Maurice Berger, 45100 Orléans(1,967 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.