9 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 923 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 681 mètres
Ventes au 9 Allée du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 9 Allée du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos Fleuri, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 9 Allée du Clos Fleuri se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Fleuri se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
