3 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Vert à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos Fleuri, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Allée du Clos Fleuri se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos Fleuri se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
