18 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Clos Vert, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Clos Vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Clos Vert dans son marché local
Prix du 18 Allée du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 18 Allée du Clos Vert se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Clos Vert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Clos Vert se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
