18 bis Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée du Clos Vert, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°18 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 bis Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée du Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée du Clos Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée du Clos Vert dans son marché local
Prix du 18 bis Allée du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 18 bis Allée du Clos Vert se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée du Clos Vert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée du Clos Vert se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
