23 bis Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 219 € à 4 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 910 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°23 et de 37.5 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 bis Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 245 mètres
- Orléans à 1698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 292 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2086 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 735 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Dauphine(2 946€)

25 Avenue Dauphine(2 288€)

21 Avenue Dauphine(2 607€)

22 Avenue Dauphine(2 788€)

20 Avenue Dauphine(3 146€)

18 Avenue Dauphine(2 994€)

32 Avenue Dauphine(3 047€)

19 Avenue Dauphine(3 053€)

Prix du 23 bis Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 23 bis Avenue Dauphine se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Dauphine se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Impasse Dauphine, 45100 Orléans(2,742 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.