39 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 203 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 3.22 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 289 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 175 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 676 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 129 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 39 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 39 Avenue Dauphine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Dauphine se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,797 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,795 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(3,570 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.