7 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 635 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 88 mètres
- Orléans à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 712 mètres
- Collège Jean Rostand à 712 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1432 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1146 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 327 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Marne(2 003€)

9 Avenue de la Marne(2 011€)

6 Avenue de la Marne(2 090€)

1 Avenue de la Marne(1 997€)

123 Rue de l'Argonne(1 994€)

104 Rue de l'Argonne(1 998€)

108 Rue de l'Argonne(1 986€)

16 Avenue de Wichita(1 998€)

Prix du 7 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Marne se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Avenue de Wichita, 45100 Orléans(2,056 €)

Impasse du Cardinal Morlot, 45100 Orléans(2,124 €)

Rue Eugène Sue, 45100 Orléans(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.