6 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 24.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 352 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 6 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 6 Avenue de la Marne se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Marne se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
