44 a Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 a Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 61 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 232 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 173 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 257 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 301 mètres
Ventes au 44 a Avenue de la Mouillère
Les 11 ventes au 44 a Avenue de la Mouillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Avenue de la Mouillère dans son marché local
Prix du 44 a Avenue de la Mouillère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 44 a Avenue de la Mouillère se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Avenue de la Mouillère se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 a Avenue de la Mouillère
Les biens actuellement en vente autour du 44 a Avenue de la Mouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 a Avenue de la Mouillère
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