44 b Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 327 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 b Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°44 a et de 16.84 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 44 b Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 61 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 224 mètres
- Collège Etienne Dolet à 161 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 240 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 311 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Avenue de la Mouillère

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue de la Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Avenue de la Mouillère dans son marché local

Prix du 44 b Avenue de la Mouillère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 44 b Avenue de la Mouillère se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Avenue de la Mouillère se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(1,572 €)

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(1,744 €)

Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans(2,566 €)

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Avenue de la Mouillère

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Avenue de la Mouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.