Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de Paris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Avenue de Paris se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Paris se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
20 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
8 annonces en vente chez Flatway
La Clé D'arc
orleans 45000
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