21 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 955 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 833 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 716 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 296 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 584 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 239 mètres

Ventes au 21 Avenue de Saint-Mesmin

Les 0 ventes au 21 Avenue de Saint-Mesmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 21 Avenue de Saint-Mesmin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Saint-Mesmin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.23 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,421 €)

Rue Hatton, 45100 Orléans(2,320 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,637 €)

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Saint-Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.