31 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 957 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°29 et de 3.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 267 mètres
- Orléans à 2031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 895 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2506 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 219 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 558 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Saint-Mesmin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de Saint-Mesmin(2 516€)

27 Avenue de Saint-Mesmin(2 509€)

33 bis Avenue de Saint-Mesmin(2 759€)

25 Avenue de Saint-Mesmin(2 521€)

37 Avenue de Saint-Mesmin(2 756€)

21 Avenue de Saint-Mesmin(2 455€)

19 Avenue de Saint-Mesmin(2 452€)

17 Avenue de Saint-Mesmin(2 452€)

Prix du 31 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 31 Avenue de Saint-Mesmin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saint-Mesmin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Candolle, 45100 Orléans(2,641 €)

Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans(2,586 €)

Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans(2,847 €)

Cours Victor Hugo, 45100 Orléans(2,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Saint-Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.