31 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 895 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 558 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Saint-Mesmin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 31 Avenue de Saint-Mesmin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saint-Mesmin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
