3 bis Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 965 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 bis Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 31 mètres
- Orléans à 1803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 744 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2271 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 433 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Saint-Mesmin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Avenue de Saint-Mesmin(2 366€)

3 Avenue de Saint-Mesmin(2 364€)

5 Avenue de Saint-Mesmin(2 537€)

9 Avenue de Saint-Mesmin(2 733€)

Prix du 3 bis Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 bis Avenue de Saint-Mesmin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Saint-Mesmin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Candolle, 45100 Orléans(2,175 €)

Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans(3,034 €)

Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans(2,116 €)

Cours Victor Hugo, 45100 Orléans(2,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Saint-Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.