61 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 300 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 558 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 915 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Saint-Mesmin

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local

Prix du 61 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 61 Avenue de Saint-Mesmin se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Saint-Mesmin se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,794 €)

Rue Hatton, 45100 Orléans(2,778 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,273 €)

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue de Saint-Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.