79 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°75 et de 16.24 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 79 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1037 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 980 mètres
Ventes au 79 Avenue de Saint-Mesmin
Les 6 ventes au 79 Avenue de Saint-Mesmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 79 Avenue de Saint-Mesmin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de Saint-Mesmin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
