89 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°52 et de 19.39 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 89 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1075 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 89 Avenue de Saint-Mesmin se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Saint-Mesmin se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
