23 Avenue de Trévise, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 964 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Trévise, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°25 et de 9.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 52 locaux.

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À propos du 23 Avenue de Trévise, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 209 logements - 52 locaux - 172 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 929 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 847 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 622 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 795 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Trévise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Trévise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Trévise dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Trévise par rapport à la voie

Sur Avenue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Avenue de Trévise se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Trévise par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Trévise se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guignegault, 45100 Orléans(2,379 €)

Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans(2,216 €)

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,451 €)

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Trévise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Trévise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.