7 Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
3 niveaux - 1069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rond à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Avenue des Droits de l'Homme se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Droits de l'Homme se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
