Avenue du Général Patton, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Patton, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix Avenue du Général Patton par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Patton se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Patton à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Patton est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Patton
Les ventes enregistrées Avenue du Général Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 186 mètres
- - Orléans à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 854 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 327 mètres
- - Ecole primaire Molière à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Patton
Adresses Avenue du Général Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Patton, classées par tranches de numéros.
