17 Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°42 et de 3.7 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
À propos du 17 Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 911 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Service commun d'accueil des étrangers à 490 mètres
- - Collège Montesquieu à 741 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 517 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 217 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 150 mètres
Ventes au 17 Avenue du Président John Kennedy
Les 16 ventes au 17 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 17 Avenue du Président John Kennedy se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Président John Kennedy se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
