42 Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°40 et de 14.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 42 Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0214 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Service commun d'accueil des étrangers à 475 mètres
- - Collège Montesquieu à 756 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 509 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 232 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 166 mètres
Ventes au 42 Avenue du Président John Kennedy
Les 10 ventes au 42 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 42 Avenue du Président John Kennedy se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Président John Kennedy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
