13 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 128 mètres
- - Orléans à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 236 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 195 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 252 mètres
Ventes au 13 Boulevard Alexandre Martin
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Alexandre Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Alexandre Martin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 13 Boulevard Alexandre Martin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Alexandre Martin se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
