13 bis Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 138 mètres
- - Orléans à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 235 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 194 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Alexandre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Alexandre Martin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 13 bis Boulevard Alexandre Martin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Alexandre Martin se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 91.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
