9 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 114 mètres
- - Orléans à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 239 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 198 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 244 mètres
Ventes au 9 Boulevard Alexandre Martin
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Alexandre Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Alexandre Martin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 9 Boulevard Alexandre Martin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Alexandre Martin se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
