128 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 128 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 106 mètres
- - Orléans à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 909 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 250 mètres
Ventes au 128 Boulevard de Châteaudun
Les 5 ventes au 128 Boulevard de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 128 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 128 Boulevard de Châteaudun se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Boulevard de Châteaudun se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 128 Boulevard de Châteaudun
Les biens actuellement en vente autour du 128 Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 128 Boulevard de Châteaudun
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Martine GOUPY E.I.
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