33 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 164 mètres
- - Orléans à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège Dunois à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 330 mètres
Ventes au 33 Boulevard de Châteaudun
Une vente a été recensée au 33 Boulevard de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Châteaudun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 33 Boulevard de Châteaudun se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Châteaudun se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 117.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
