40 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 127 mètres
- - Orléans à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Dunois à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 369 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Châteaudun
Les 4 ventes au 40 Boulevard de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 40 Boulevard de Châteaudun se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Châteaudun se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
