24 Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 106 mètres
- - Orléans à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 24 Boulevard Lamartine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Lamartine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Lamartine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Lamartine à Orléans
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Lamartine est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
