2 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marie Stuart, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 44 parkings - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 64 mètres
- - Orléans à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 394 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 1041 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 187 mètres
Ventes au 2 Boulevard Marie Stuart
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Marie Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Marie Stuart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Boulevard Marie Stuart se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Marie Stuart se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard Marie Stuart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 2 Boulevard Marie Stuart à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
