32 bis Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Marie Stuart, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 bis Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 910 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 491 mètres
Ventes au 32 bis Boulevard Marie Stuart
Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard Marie Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Marie Stuart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 bis Boulevard Marie Stuart se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Marie Stuart se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
