32 bis Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 590 € à 2 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 bis Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°43 et de 8.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 bis Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 139 mètres
- Orléans à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1032 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 910 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 683 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 243 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 491 mètres

Ventes au 32 bis Boulevard Marie Stuart

Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard Marie Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

298 000 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

32 bis Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard Marie Stuart(2 229€)

45 Boulevard Marie Stuart(2 225€)

41 Boulevard Marie Stuart(2 223€)

34 Boulevard Marie Stuart(2 229€)

47 Boulevard Marie Stuart(2 150€)

49 Boulevard Marie Stuart(2 227€)

15 Rue Antoine Mariotte(2 225€)

17 Rue Antoine Mariotte(2 372€)

Prix du 32 bis Boulevard Marie Stuart dans son marché local

Prix du 32 bis Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie

Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 32 bis Boulevard Marie Stuart se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Marie Stuart se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wichita, 45100 Orléans(2,056 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Impasse Raoul Blanchard, 45100 Orléans(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Boulevard Marie Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Boulevard Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.