34 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Marie Stuart, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°47 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1040 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Marie Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Marie Stuart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 34 Boulevard Marie Stuart se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Marie Stuart se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
