49 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Marie Stuart, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 938 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Marie Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Marie Stuart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 49 Boulevard Marie Stuart se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Marie Stuart se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 49 Boulevard Marie Stuart à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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