13 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Rocheplatte, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 12 locaux.
À propos du 13 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 12 locaux - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 167 mètres
- - Orléans à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 198 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Rocheplatte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Rocheplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Rocheplatte dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie
Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 13 Boulevard Rocheplatte se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Rocheplatte se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
