15 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Rocheplatte, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°13 et de 6.27 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 12 locaux.
À propos du 15 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 12 locaux - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 173 mètres
- - Orléans à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 192 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 292 mètres
Ventes au 15 Boulevard Rocheplatte
Les 11 ventes au 15 Boulevard Rocheplatte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Rocheplatte dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie
Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 15 Boulevard Rocheplatte se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Rocheplatte se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
