18 Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 18 Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 138 mètres
- - Orléans à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 698 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 427 mètres
Ventes au 18 Cité Saint-Joseph
Les 2 ventes au 18 Cité Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Saint-Joseph, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 18 Cité Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 18 Cité Saint-Joseph se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Saint-Joseph par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Saint-Joseph se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
